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前三季度保障房贷款余额超六千亿

作者:admin
时间:2012年11月07日 12:02 来源:未知

据银监会数据,截至今年9月末,各家银行投入保障性安居工程的贷款余额达6139亿元,占保障性安居工程总投入的6成多。

银监会新闻发言人杨家才在接受采访时表示,今年以来,在信贷资源有限的情况下,银监会鼓励银行业金融机构采取多种方式融通资金,到9月底,银行业金融机构保障住房信贷贷款增幅达到了47.6%,比银行业的平均贷款增幅大概多了30个百分点。

此外,各家银行还通过多种创新方式为保障房项目提供融资支持。据介绍,工行通过债券融资为北京市保障房建设融资54亿元;建行通过理财产品为保障房建设融资66亿元;国家开发银行则以信托、融资租赁等方式融资近百亿元支持保障房建设。

今年中央在财政、税收、用地等方面,都加大了对保障性安居工程的支持,加上银行业的资金支持,到9月底,全国城镇保障性安居工程新开工720万套,已基本建成480万套。

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青岛上百户申请家庭放弃保障房

从上月底开始,青岛市13个保障房项目进入选房阶段,开始办理贷款业务。但是,由于近期多家银行开始收紧房贷,在房贷额度、放款时间上都有收紧,部分市民由于无法申请到贷款而不得不放弃购买保障房。截至11月6日,全市首批13个保障房项目中,已经有上百户弃权,

对于保障房出现的贷款问题,岛城一家商业银行房贷部工作人员介绍,购买经适房的一部分申请者收入比较低,不能高于2000元。而银行对收入有要求,如果风险偏高,银行不敢放贷。根据要求,贷款申请人的家庭月收入一般要求是月供的两倍或以上,根据青岛市的政策要求,经济适用住房人均月收入不超过1864元。另外,年龄越大,申请贷款额度就越小,而青岛大多数申请家庭的人均年龄在45岁左右。本次公开销售入围的家庭共6065户,其中:申请人夫妻双方平均年龄在30岁以下的家庭824户,占13.59% ;31岁~40岁的家庭2072户,占34.16% ;41岁~50岁的家庭1850户,占30.5% ;51岁~60岁的家庭816户,占13.45%;60岁以上的家庭503户,占8.29%。

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