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济南首套房贷利率最低9折优惠

作者:贷款
时间:2012年12月14日 12:01 来源:贷款

 

临近年关,银行贷款额度普遍趋紧,不少城市首套房贷利率上浮5%-10%。调查发现,包括四大行在内的多数驻济银行首套房贷利率能打折,最低为9折。一些股份制银行已经取消原有折扣,其中招行将9.5折优惠利率上调至基准利率。

据了解,建行山东省分行首套房贷利率最低9折,此前,首付房款达到总额50%、vip客户或者使用住房公积金贷款和商业贷款组合贷款的客户,均能享受9折优惠。

中行东方大厦支行一位客户经理称,房贷利率要由与开发商合作的相关支行确定,有些支行会申请首套房贷款利率9折或9.5折优惠。农行、工行的首套房贷款利率并无变化,大多数客户依旧可享9折优惠。

兴业银行济南分行个贷中心工作人员也称,目前资信、还款能力等情况较好的客户,首套房贷利率可打9折,但是没法概括一般申请人获贷利率情况。天津银行济南分行相关业务人员说,前期首套房贷客户都能享受利率9折,但现在临近年底贷款额度比较紧张,因此不能保证申请人都可享受折扣。

相对于其他地区银行“无贷可放”的情况,上述几家银行的相关工作人员均表示,如果申请材料齐全、信用资质良好,应该可以很快放款。

有银行业内人士称,一般12月份不少银行贷款额度将用完,预计房贷审批难度将有所增大,审批周期延长,而1月份贷款额度尚未获批,因此对于购房者来说,12月、1月相对难获贷。同时,相对于国有银行,股份制银行因为规模较小、营业网点少,存款余额相对较少,受存贷比的影响,贷款余额也会相对较少,银行通常选择提高利率应对额度紧张。

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