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欧洲加快有毒房地产贷款清理步伐

作者:瑥丼
时间:2013年01月29日 12:20 来源:国际财经

 

今日上午消息,西班牙与爱尔兰房地产市场曾达到面临崩溃的程度,不过随着西班牙与爱尔兰加快出售不良贷款步伐,欧洲有毒房地产贷款的清理步伐加快,今年欧洲房地产贷款销售额将增长约15%至250亿欧元。

相关数据显示,西班牙与爱尔兰成为欧洲房地产市场崩溃的最大受伤者,目前两国部分地区的房价比2007年高峰值下滑了超过50%。另外,两国都设立了“坏账银行”来清理贷款机构的高风险贷款。在高风险贷款清理初期进展缓慢,当时部分表现较好的资产也遭到剥离,而现在两国必须应对最糟的状况。由于关于贷款机构资本与风险资产比率的规定更为严格,欧洲有毒房地产贷款的清理步伐也需加快。

据美国房地产中介机构cushman & wakefield最近公布的一个报告,欧洲2012年的贷款和银行控制的房地产销售总额达到217亿欧元,其中英国、德国、西班牙、爱尔兰销量占欧洲总销量的比例达到90%,2011年欧洲贷款和银行控制的房地产销售总额仅为88亿欧元。

 

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