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还款期限长 传统装修贷款更划算

作者:覃素玲
时间:2013年03月15日 12:01 来源:南方日报

 

目前,多数银行推出的家装分期业务,这与以往的传统装修贷款相比,哪个更为优惠?不少市民对此产生了较大的疑虑,记者为此咨询了相关银行。

据了解,家装分期业务基本分6期到36期不等,手续费则从0到12%不等,无需抵押;而传统装修贷款需要办理抵押,但利息与个人住房贷款利率相同,现行利率为基准利率上浮20%,也就是1至3年为7.38%,4至5年7.68%,5年以上7.86%。

对比了建设银行推出的安居分期和传统装修贷款业务,记者发现,家装分期贷款的优势在于无需办理抵押。而且在选择6期、12期等短期限分期时,一些银行的利息和手续费都比较低一般不超过4%,甚至可能出现0利息0手续费的优惠活动。

以中国银行中山分行的家装分期业务为例,假设黄女士原有循环信用额度5万元,成功申请20万元“家装分期额度”。如果执行12期(1年)的分期付款交易,享受家装公司补贴后,1年的分期手续费率为全免,则首期应还分期交易金额16674元,以后11期应还款金额为16666元。也就是说,如果1年分期付清家装费用,黄女士并不会因此产生额外的利息和手续费,但每个月需要偿还的分期金额也比较高,达到1.6万多元,一般工薪家庭较难承受。

但如果市民选择的分期时限为2年(24期)时,家装分期付款的手续费率则多数达到8%,3年一般达到12%,并且家装分期最高期限一般为3年。但选择传统装修贷款时,1至3年利息为7.38%,实际上贷款产生的额外费用已经低于家装分期付款了。因此,市民在选择家装消费贷款时,可以综合考虑自己偿还贷款的期限长短,以及是否有抵押物等条件,选择更为合算的贷款方式。

 

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