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沈阳:公积金新规定 可提取公积金还商贷

作者:张林林
时间:2013年04月07日 17:43 来源:华商晨报

日前,沈阳住房公积金管理中心发布《偿还其他贷款提取须知》(以下简称《须知》),对于公积金的提取做出新的规定。

可一次性提取公积金还商贷

《须知》规定,2013年4月1日起,首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方式还贷,或选择比照现金购房方式一次性提取,房屋所有权人及其配偶仅可选择一种且相同的提取方式。选择按年提取的,在首次提取时可持相关还款凭证(含提前部分还贷凭证)申请提取已偿还的贷款本息金额。

对于选择一次性提取的,可以参照《现金购买自住住房须知》,根据其规定,职工可以一次性提取住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。对于提前部分或全部还款的商贷用户来说,这无疑是个好消息。

“我买房子的时候由于信用卡有逾期记录所以没能成功申请公积金而用了商贷,这些年公积金账户里有了不少钱,准备一次性提取出来提前把商贷还掉。”家住大东区上园路的陆女士说。

职工亦可每年提取一次公积金

偿还商贷或非沈阳住房公积金贷款时,按年提取偿还商贷的职工,在贷款未还清前,职工及其配偶每年可以提取一次不超过年还款金额的住房公积金定期余额。职工在自然年度内,只能办理一次住房公积金提取手续,发生提前还贷的可与当年还贷额一并申请提取,或在下年提取时再行办理。

偿还组合贷款的职工及其配偶,可提取额为已签订公积金按月还款协议的借款人、共有人、第三方或第三方配偶定期余额合计减13个月公积金月还款额与提取人定期余额的最小值,且夫妻双方同一公积金年内合计提取额不得超过1年商贷还款额。第三方及第三方配偶仅参与计算,不可提取。组合贷款的职工在住房公积金贷款全额偿清后,可以比照纯商贷方式进行提取还贷。

 

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