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银行放宽房贷 利率回到“钱荒”前

作者:戴曼曼
时间:2013年07月16日 13:59 来源:金羊网—羊城晚报

从“钱荒”中缓过来的银行开始为房贷松绑了。记者询问了多家市内的国有、商业以及外资银行的个人住房贷款,其中多家银行的信贷经理表示在申请完备后,目前放款时间可以控制在1周以内,有的外资行首套房贷还低至8.4折。

记者近日咨询包含四大行、广发、恒生、渣打在内的多家银行发现,各家银行目前均接受个人房贷业务申请,最快有银行承诺三天放款。利率方面,各家银行也恢复到“钱荒”前水平,内资商业银行首套房贷多为九五折,二套房贷则依旧上浮1.1倍,有外资银行的首套房贷甚至低至8.4折。

某外资银行支行的信贷经理表示,对于该行认定的优质客户,首套房贷在100万元以上的,利率最低可以享受8.4折优惠,100万元以下的最低可以享受8.5折。

6月末因为流动性紧张,确实有“积压存货”的现象,与往年冲刺放贷不同,今年的6月末,银行受制于流动性,集体为信贷“踩刹车”。而据推算,7月首周依然呈现贷增存降的局面,四大行信贷投放1680亿元,存款下降7200亿元,由此推算银行业信贷达3500亿元。但是分析认为,受制于央行“8号公告”对于债市的监管以及本月仍有财政存款净上缴的压力,未来1个月银行间的流动性依然不容乐观。

上周,央行继续在公开市场零操作。招商银行高级分析师刘东亮也向记者表示,虽然当前来看银行间拆借利率已经恢复常态,流动性恢复到正常水平,但在缓解状态下达成新平衡,同业拆借利率比上半年抬高,整体抬高持续到下半年。

多位业内人士预测,按照银行间资金传到实体经济不超过3个月的时间计算,未来银行对于实体的信用投放将变得更加谨慎和保守。

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