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前十月信托贷款8344亿 比去年全年增长3倍

作者:贷款
时间:2012年11月14日 12:10 来源:贷款

 

央行网站公开资料显示,今年前十个月信托贷款已达8344亿元,远远超过2009年全年的最高峰值4364亿元,亦比去年全年的2034亿元增长了三倍。

信托贷款飙升动力在哪?

数据显示,截至2012年6月末,今年上半年的信托贷款达到3432亿元,超过2008年全年度的信托贷款规模。截至10月末,今年前10个月的信托贷款为8344亿元,而去年的信托贷款仅为2034亿元。

今年信托贷款发展势头如此迅猛的动力在哪?
兴业银汉首席经济学家鲁政委表示,今年以来,各级地方政府以及中央政府财政状况欠佳,项目资本金不足,贷款和发债不能用作资本金,信托贷款作为补充项目资本金的变相渠道,是导致信托贷款规模飙升的重要原因。
交通银行首席经济学家连平认为,今年信托贷款激增背后的原因主要有两方面:一方面是需求旺盛,包括地方融资平台的需求。由于银监部门“降旧控新”,举债融资方式受阻,从而抬高了信托贷款需求。另一方面是在国家严格调控下,商业银行收紧对开发商的信贷发放,因此房地产企业就转向信托贷款获取融资。
截至今年9月初,发改委批复的项目涉及资金已经超过1万亿元,其中城轨项目资金规模比2008年底金融危机时还多4000亿。当时已公布总投资情况的23个项目,共需要投资8418.15亿元,其中地方财政负担的资本金为25%-50%不等,剩余资金主要靠银行等其他渠道解决。

信托贷款潜在风险不容小视

据悉,银信合作发放信托贷款始于2006年前后,当时国开行有项目没资金,其它银行就发行理财计划并通过信托发放贷款,由国开行担保。
与银行贷款相比,信托贷款融资成本较高,约束条件相对宽松,但信用风险也比较大。受盈利驱逐的银行等金融机构,是没有理由拒绝符合本行要求的贷款申请的。不论是地方政府融资平台,还是房地产商,转向信托贷款进行项目融资,背后原因值得商榷。
巨额信托贷款的潜在风险亦不容小视。据中金公司报告分析,2012年预计到期的房地产信托规模2234亿元,总还款额约2500亿元,2013年预计到期规模2816亿元。
鲁政委表示,今年信托贷款激增一方面反映了地方政府财政捉襟见肘,另一方面也暴露了信托贷款潜在的风险,虽然平台贷款有地方政府作为担保,信用较高,但由于政府投放的项目大多收益率低,有些甚至带有公益色彩,之后的现金流能否还本付息亦非定数。
连平则表示,信托贷款规模大不能简单等同于风险大,关键还要看贷款是否合理。他认为,信托贷款的相关机构需要做好抵押、担保、质押方面的风控措施,同时也要对贷款总量进行控制。
“回观中国整个信托业的发展,总量还是比较小的,但要防范短期内出现大的风险扩张。”连平称。

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