小贷公司放大抵押品授信额度 最高可翻倍-4234棋牌开元登录玩游戏

您好,欢迎来到你我贷! 登录
我的账户 | | 联系你我贷 | 帮助中心
你我贷

小贷公司放大抵押品授信额度 最高可翻倍

作者:梁龄
时间:2013年01月23日 11:52 来源:重庆商报

 

记者22日走访重庆市内小贷公司了解到,随着新年后银行信贷额度的宽松,为网罗更多的客户资源,小额贷款公司给出的信贷额度不仅没有打折,反而放大了抵押物价值来授信,期限最高可达3年,而且最快3天就可放款。市民如果想通过抵押房产证向小贷公司贷款用于经营活动,有望获得超过抵押物价值2倍的贷款。

年后银行降低贷款审批门槛

一直以来,个人房产抵押经营贷款是中小企业从银行获得资金的主要渠道,这需要中小企业将住宅、商铺、办公用房甚至设备抵押给银行。“去年底信贷额度超级紧张时,银行对于个人房产抵押经营贷款也处于停发状态。不过,随着新一年银行信贷额度的到位,现在已经重新开闸了这项贷款。”昨日,市内一大型国有商业银行个代部负责人告诉记者,虽然重启了这块业务,但对于客户贷款的审批和发放与去年相比仍然没有明显变化。一般来说,符合条件的客户通过这种方式,可从银行获得的资金最高不超过抵押物价值的70%。单笔最高授信额度一般不超过300万元。

“现在我们对于房产抵押物所在区域已经没有严格限制了。”昨日,市内另一家城商行个金部负责人表示,在去年信贷额度紧张时,银行对抵押物的要求很高。如果抵押房产所在的区域不在主城或者房屋使用年限超过10年,银行一般就不会受理。但现在只要是全产权的商住房都可以申请办理。

“政府融资平台受控、房地产受控、好企业发债融资,信贷有效需求刚有起色,很多银行都开始调整信贷机构发力中小企业贷款。”一大型股份制商业银行公司部人士介绍说,随着宏观经济的企稳回升,企业扩大生产的意愿增强,信贷需求也跟着攀升。银行加大对个人房产抵押经营性贷款的营销力度也是大势所趋。

小贷公司放大抵押品授信额度

在银行加大对房产抵押经营性贷款营销力度的同时,小额贷款公司也并没有“按兵不动”。昨日,记者从瀚华信贷了解到,只做信用贷款的瀚华首次推出抵押贷款产品房易贷。据瀚华信贷微贷业务经理谢经理介绍,只要在主城范围内的住宅、商铺、办公用房都可以用来作抵押。

“如果客户经济、家庭、信用良好,我们最高可以提供评估价2倍的信贷金额。只要客户资料齐全,最快3天以内就可以放款。”谢经理表示,瀚华信贷的专职评估师会根据该房在二手房市场上的价格,对抵押房产给出一个评估价。

不仅贷款额度增加,贷款成本也有望下降。谢经理告诉记者,如果两人以上同时申请贷款,可以在正常执行利率的基础上打9.5折,如果是4个人同时贷款的可以打9折。特别值得一提的是,客户单笔可以申请500万元以内的融资。比起信用贷款最长18个月的借款期限来说,客户通过房产作为抵押物的授信期限最长可达36个月,而且可以贷款期满还款。

“帮助企业获得更多的融资,自然也可以吸引到更多的客户源。”重庆瀚华小额贷款公司总经理夏茂介绍,小贷的客户多集中在商贸流通行业。记者随后了解到,除了瀚华信贷外,中色小贷、融鼎小贷等都有推出放大抵押物评估价值来授信的产品,但放大倍数不一。

中小企业融资环境渐趋宽松

新年的首月,四大银行都开足马力放贷,有消息指出1月前两周,四大银行新增贷款达约2700亿元人民币,已经超过去年12月整月投放量。按此计算,1月银行业新增贷款突破1万亿的可能性非常大。

事实上,2013年信贷相对宽松中稳健增长已成定势。最新的消息指出,工农中建四大行今年的信贷目标已初定为9000亿元、7000亿元、5000亿元、8400亿元,相较2012年均有所提高,四大行今年累计新增信贷2.94万亿。其中,工行的9000亿元较去年的8600亿元增长4%左右。

市内另一家股份制商业银行人士坦言,由于整体经济出现恢复迹象,但仍需要宽松货币政策支持。市场预期整体货币政策的宽松将持续至今年第二季度,此后货币政策可能出现一定的紧缩。从这个层面上说,出于盈利考虑,今年上半年银行流动性仍是宽松。受到挤出效应的影响,预计会有更多的小贷公司加入对中小企业贷款的争夺战中,中小企业融资环境宽松是未来趋势。

 

客服热线:4000-817-888 传真:021-51564165-801
地址:上海市浦东新区福山路388号宏嘉大厦8f/9f 邮编:200122
老版本开元3818棋牌 copyright © 2013 你我贷(www.niwodai.com)4234棋牌开元登录玩游戏的版权所有
杜绝贷款犯罪 倡导合法借贷 信守贷款合约

")); "));