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宁波1月发放公积金贷款逾9亿 创单月新高

作者:张璟璟
时间:2013年02月27日 13:05 来源:宁波晚报

 

宁波市住房公积金管理中心26日消息,今年1月,全市发放个人住房公积金贷款9.09亿元,创下全市自开办个人住房公积金贷款业务以来单月新高。

数据显示,今年首月宁波市共发放个人住房公积金贷款9.09亿元,计1954笔;较去年同期,分别增长421%和329%。其中,市中心本级发放4.13亿元,计836笔;同比去年分别增长503%和397%。全市及市中心本级1月份住房公积金贷款发放数,均创单月历史新高。

从贷款种类来看,全市1月份发放的个人住房公积金贷款用途,主要是职工直接用于购买一手和二手住房。在今年1月全部9.09亿元、1954笔个贷中,发放借款人购买商品房申请住房公积金贷款5.32亿元,计1055笔,分别占当月发放数的59%和54%。发放借款人购买二手房申请住房公积金贷款3.48亿元,计802笔,分别占当月发放数的38%和41%。此外,发放借款人购房一年内、商转公等其他类型申请住房公积金贷款0.29亿元,计97笔,分别占当月发放数的3%和5%。

据业内人士介绍,首次置业和“改善型刚需”消费者为楼市绝对主力,这部分人也是住房公积金贷款的主要人群,因为公积金贷款成本明显低于商贷。此外,去年8月份起宁波个人住房公积金最高贷款额度由每户60万元调整至80万元,也促使更多购房者选择利率更低的公贷,提高组合贷款中公贷比例,甚至申请纯公积金贷款。

楼市热销和低利率的公贷最高额度的提高,促使公积金贷款规模迅速放大。市房交中心提供的数据显示,在房价稳定的情况下,2013年1月,市六区一、二手住宅的成交量双双创下5个月来的新高。商品住房销售套数2209套,同比升幅约475%;二手住房2057套,同比增幅近580%。

 

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