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暂缺合适投资渠道 重庆市民存款意愿上升

作者:投资理财
时间:2012年09月25日 10:56 来源:投资理财

    居民存款不停地在银行和投资市场之间游走。最近三个月来,重庆市银行业正上演存款骤增骤减的“过山车”现象。在目前股市跳水、理财产品预期收益下降的经济大环境下,居民们开始选择把钱存入银行。同时,由于近期信贷政策对首套房客户的持续松绑,以个人房贷为主的中长期消费贷款也持续稳定回升。

市民资金向银行储蓄回流

    据人民银行重庆营管部昨日发布的《2012年8月重庆市金融运行简况》显示,人民币住户存款定活双增。其中,定期存款增量大于活期及临时性存款。8月末,人民币住户存款余额8050.77亿元,同比增长21.38%;当月增加75.31亿元,其中定期及其他存款当月增加41.27亿元。而就在7月末,人民币住户存款余额减少73.77亿元。6月末,重庆市才出现了住户存款大规模回流银行的现象,当月增加285.08亿元,是5月份新增额97.03亿元的近3倍。

    家住江北区鲤鱼池的彭明德说,股市萎靡不振,随着央行年内两次降息的发生,使资金市场持续宽松状态,人民币理财产品平均收益率也不断下滑,有的银行到8月时理财产品预期年化收益率就只有4.33%了,还不如部分银行的三年期定存利率4.675%。

个人住房按揭贷款放量

    在开发商降价促销冲量的刺激下,重庆楼市在七八月份的销量都是“淡季不淡”,这也使得个人住房按揭贷款的发放仍然维持回升态势。人行重庆营管部的数据显示,8月末,我市以房贷为主的个人中长期消费贷款余额2889.70亿元,当月增加36.34亿元,占当月中长期贷款增量的46.14%,与7月当月增量37.31亿元相比,相差并不大。环比6月单月增量31.67亿元和5月单月增量32.24亿元来说,都有不同程度的回升。

    “开发商降价冲量一直没有消停,而且银行对于首套房贷刚需购房者的贷款成本也越来越优惠,普遍执行基准利率,这将促使观望中的刚需购房者尽快下叉购买。”市内一大型国有商业银行个贷部人士透露,四季度即将来临,按照银行信贷规模“前松后紧”的惯例,信贷规模可能收紧,预计个人住房贷款的利率优惠将收窄。同时,个人住房按揭贷款的放量也可能降低。

企业融资扩张更显谨慎

    在经济增速面临下行压力时,企业对于融资扩张也显得更加谨慎。人行重庆营管部数据显示,短期贷款同比增速回落。8月末,人民币短期贷款余额3164.99亿元,同比增长45.70%,较7月下降1.87个百分点。

    一大型商业银行公司部人士分析说,对公短期贷款增速的回落,反映出企业对于国际经济走势仍然信心不足,对于企业未来盈利预期没有直接改观,也放弃了扩大投资的意愿。

    “短期贷款主要流向中小企业和实体经济,随着银行信贷结构的调整,商业银行对于这方面的业务也开始重视起来,并在利率和申办条件上给出了优惠。”一大型股份制银行人士分析说,与个人住房按揭贷款相比,收益更高的消费贷款和个人经营性贷款已经成为商业银行的业务重点,预计下一步将会有更多的创新融资产品推出。

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