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房贷额度紧张 信用贷利率上浮

作者:李婧暄
时间:2013年08月26日 13:42 来源:广州日报

记者调查得知,除惜放房贷外,目前银行包括个人信用贷款、经营性贷款等在内的贷款利率也跟随着贷款额度紧缩出现了水涨船高的情况,有些银行这些贷款项目利率从此前的15%—30%一下升到30%—50%,涨幅超一倍。

连日来,本报多次独家报道过广州多家银行惜放房贷导致房贷额度紧张,甚至出现有个别银行暂停受理房贷的情况。就算是正常接受房贷申请的银行,给出的答复也是无法确定放款时间,多名购房者也纷纷吐槽称等了好几个月都迟迟没有获得放款。

上个月,央行推进利率市场化改革,将贷款利率下线放开,虽然相关改革才刚满一个月,但记者发现,从此前到现在想要拿到利率下浮的贷款还是很困难的。此外,虽临近8月底,但银行间市场资金紧张局面就已提前到来。上周上海银行间市场各期限的资金拆借利率就曾出现过几乎全线上涨的情况。

“这几个月,首套房贷都是基准利率,现在就算是上浮10%,银行都不受理。”上述银行负责人告诉记者,银行在额度紧张的情况下,已多番调整贷款投向,“上浮较多的个人经营性贷款、信用贷款等,获得的利息收入会更多,我们会做得比较多。”该人士表示。

记者还了解到,目前也有部分银行还在正常受理房贷,但是相关的抵押贷款、信用贷款等利率就出现了大幅的上升,上升的幅度达到100%。

据调查,由此造成的行业影响是:不少的按揭公司业务重心转向利润更高的垫资赎契和担保,也有一些公司开始涉及纯抵押贷和无抵押贷。

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